不動産売却の基礎知識

不動産売却

家を高く売るためのコツと具体的な方法

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家を高く売るために重要なことは、相性の良い不動産会社と契約を結ぶことです。その際の契約は、よほどの人気物件でなければ専任媒介が無難です。内覧者には良い第一印象を持ってもらえるよう、玄関や水回りを中心にきれいにしておきましょう。

不動産売却

不動産の重要事項説明書にある内容と確認事項

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重要事項説明は、不動産契約の際に相手方に説明することが義務付けられているもので、宅地建物取引士が重要事項説明書を用いて口頭で行います。契約の判断に関わる内容が記載されているものなのでしっかりと目を通し、疑問点があれば必ず確認してください。

不動産売却

駅から遠い家は売れない?立地的に不利な家を売る方法

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駅から遠い家よりも近い家のほうが人気があるのは、傾向としては事実です。しかし、車通勤をする人や静かな環境を好む人をターゲットにすれば、決して売れないというわけではありません。不動産会社と販売戦略を練ることが大切です。

不動産売却

移住の際に持ち家はどうすべき?売却と賃貸の選択について

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国内、あるいは海外への移住を考える際に問題になるのが、今の持ち家の扱い方です。売却すればまとまったお金が入ってきますが、戻る家がなくなります。賃貸にすれば継続的な収入が期待できますが、赤字や管理に関するリスクを負うことになります。

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