御影石町(兵庫県神戸市東灘区)の土地の売却・購入価格相場と取引事例

御影石町の 15件の土地の取引実績から、売買価格相場を算出しています。

国土交通省が提供する不動産取引価格情報を元に、本サイトを運営する株式会社アシロが集計・加工した価格相場情報を掲載しています。なお集計・加工対象の不動産取引の取引期間は2009年から2018年まで。今後も随時最新データを更新します。
出典:不動産取引価格情報 国土交通省

対象とする不動産の専有面積を絞り込みできます
指定条件に該当する不動産の相場価格や売買事例を算出します

御影石町の土地相場価格

平均値 中央値 最低 最高
価格 8,755万円 3,500万円 730万円 34,000万円
平米単価 19万円/㎡ 24万円/㎡ 13万円/㎡ 35万円/㎡
専有面積 469.0㎡ 155.0㎡ 45.0㎡ 2000.0㎡
駅徒歩 5.7分 6.0分 1.0分 13.0分

御影石町の土地売買事例

取引価格 専有面積 駅名 地区名 駅徒歩 建ぺい率 容積率 売買時期
35,000,000円 100㎡ 石屋川 御影石町 10分 60% 200% 2017年
23,000,000円 70㎡ 石屋川 御影石町 2分 60% 200% 2015年
76,000,000円 220㎡ 石屋川 御影石町 6分 60% 200% 2013年
23,000,000円 85㎡ 石屋川 御影石町 4分 60% 200% 2013年
280,000,000円 1500㎡ 御影(阪神) 御影石町 13分 60% 200% 2012年
22,000,000円 100㎡ 石屋川 御影石町 1分 - - 2012年
7,300,000円 45㎡ 石屋川 御影石町 4分 60% 200% 2012年
34,000,000円 155㎡ 石屋川 御影石町 1分 60% 200% 2012年
66,000,000円 230㎡ 石屋川 御影石町 9分 60% 200% 2011年
340,000,000円 2000㎡ 石屋川 御影石町 8分 - - 2011年

御影石町付近の駅からの徒歩分数と平均売買価格

取引時期と平均売買価格の推移

不動産会社の査定でより正確な価格を知る

実際に土地を売却する際は、不動産会社の査定を受けてより正確な価格を知ったうえで、仲介を依頼するのが一般的です。

このとき、査定はできるだけ複数社に依頼することが大切です。価格を知ることも査定の目的の一つですが、「あなたの土地を得意とする」「あなたに合った」不動産会社に出会うためには、価格の根拠となった部分を比較し、納得のいく説明をしてくれた不動産会社を選ぶ必要があるからです。

この作業を簡単にしてくれるのが、複数の不動産会社に同時に査定依頼できる「一括査定」というサービスです。あなたがネット上で入力した物件情報をもとに、対応できる不動産会社が自動ではじき出されるので、好みの会社を選んで査定依頼するという仕組みです。

一括査定イメージ

個別に不動産会社に依頼するよりも手間が省けるうえ、査定結果も大体同じタイミングで判明するので、査定価格やその根拠、営業担当者の対応などを比較しやすいというメリットがあります。

よくある疑問

Q. まだ売却時期が決まっていないが、査定してもらえる?

A. 査定してもらえます。査定結果を見てから、売却時期の検討を始めても問題ありません。

Q. 住宅ローン完済前だが、売却できる?

A. 売却できます。ただし、売却の完了時に住宅ローンの残額を一括返済することが条件になります。そのため、まずは査定を受けて住宅ローンの完済が可能かどうかを確かめましょう。

こちらから直接一括査定の依頼が可能

当サイト「いえぽーと」は、NTTグループの一括査定サイト「HOME4U」と連携しており、こちらで直接一括査定の申込みが可能です。

「HOME4U」は約1,300の不動産会社と提携しており、利用者数は約700万人。いずれも国内屈指の規模を誇る一括査定サイトで、兵庫県の査定依頼にも対応しています。

以下で物件の所在地を選んで「一括査定に進む」ボタンを押すと、一括査定の申込み画面に進めます。

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※査定額は会社ごとに異なるので、比較することが大切です。

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